イデアルが提供するサービス

イデアルの賃貸管理

ビルオーナー様にとってのビル(資産)とは何か?
ビルオーナー様にとってビル(資産)は大切な宝のようなもの。 だからこそ、イデアルは単なる管理業者としての立ち位置ではなく、 ビルオーナー様に最大限寄り添い、ビル(資産)の管理をフルサポートさせて頂きます。 管理してゆくなかで、日々発生する様々な課題・リスクの種に対し、きめ細やかな対応をもって、ビルオーナー様の信頼を得てきました。 ビルオーナー様自身、その大切な資産に対し、日々対応され、どうすれば資産を守っていけるのかと考えられていると思います。

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プロパティマネジメント

プロパティマネジメントとは、ビルオーナー様に変わりビルの経営を代行して行う業務であり、 資産価値の維持・向上を目指して行うことを目的としております。 イデアルのプロパティマネジメントは「キャッシュフローの安定化」をテーマに、戦略的な「店舗サブリース」、「リーシング」から、煩雑な業務全般を代行する「賃貸管理」、 建物維持向上のための「ビルメンテナンス」、原状回復工事や、補修工事などの「各種工事、施工管理」までのサービスすべてをラインナップしております。 そのため、入居テナントの窓口一本化はもとより、ビルオーナー様との緊密な連携、フレキシブルな対応を実現し、質と信頼性の高いサービスをご提供いたします。

│イデアルが引き受ける業務

+リーシング管理

テナント募集業務
テナント・近隣からの問合せ窓口業務
募集物件の情報流通業務
テナントのニーズ収集と分析
募集物件図面の作成及び手配

+契約管理

賃貸契約書・覚書等作成業務
テナント審査業務
契約管理業務

更新手続き業務
トラブル対応
滞納者への督促業務
解約手続き業務
退去等立会い業務

+建物修繕管理