≪代表あいさつ≫

我々は激動の不動産業界において、プロパティマネジメントサービスを軸に商業用不動産領域でリーディングカンパニーを目指すべく200710月に設立した不動産ベンチャーです。

不動産証券化に代表されるように不動産の金融化が一般化されたなか、事業規模を問わず多数の投資家が不動産投資に参加できる時代となりました。不動産の価値を従来の値上がり益ではなく、不動産が生み出すキャッシュフローをベースに算定するようになり、キャッシュフローの安定化がビル経営において重要視されています。 そして、このキャッシュフローの安定化を図るためには、様々な知識やノウハウが要求され、不動産の所有と経営の分離という考え方が重要なポイントになります。経営はビル経営のスペシャリストへ任せ、資産価値の維持・向上により キャッシュフローの安定化を図るといった考え方です。

我々は、このキャッシュフローの安定化において、源泉となる賃料収入の継続安定が最も重要であると考え、商業用不動産を所有するビルオーナー様(貸主)に対し店舗サブリースを柱とした包括的なプロパティマネジメントサービスを展開しています。「継続的な賃料収入を確保し、適切なビル運営をマネジメントする。」つまり、ワンストップでビル経営をフルサポートすることが、我々のコアコンピタンスだと考えております。

また、首都圏における「店舗」という重要な経済活動に関わっているため、常に時代の波、経済の動向に順応した対応が求められます。我々はその都度、ビルオーナー様(貸主)と店舗出店企業様(借主)双方の課題、悩みを解決すべく日々奔走しております。そして双方の満足の先に「継続的な賃料収入の確保と、適切なビル運営のマネジメント」・「不動産の所有と経営の分離」を実現できると考えております。

我々は、ビル経営のスペシャリストとして、強力なリーシング力とプロパティマネジメントのノウハウを駆使し、質と信頼性の高いサービスを提供していきたいと考えております。

 

代表取締役社長 濱 恵介