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店舗サブリース
サブリースとは、ビルオーナー様から不動産を借り受け、第三者へ転貸することです。これによりオーナー様に代わり、イデアルが“貸主”という立場で、ビル経営、テナント管理を行います。ビルオーナー様は、安心して所有に専念することが可能です。ビルオーナー様は、イデアルに賃貸中、空室の有無に関係なく賃料が確保され、賃借人とのトラブルやクレームなど、ビル経営における様々なリスクが軽減されます。また、賃貸管理等の煩雑な業務からも解放されるといったメリットがあります。
店舗仲介
テナント入れ替え時においては、退去テナントとの解約手続きサポートから新規契約手続き、店舗オープンまでの施工管理等、自営店舗貸出し時においては、貸出し検討段階からの賃貸シミュレーション、テナント募集、新規契約手続き、店舗オープンまで施工管理等、ビルオーナー様の業務全般を100％フルサポートいたします。イデアルは約数千社以上の店舗テナントデータベースを保有しており、最新の店舗テナント情報を日々アップデートしております。ビルオーナー様のご要望に沿ったテナント企業を紹介し、店舗専門不動産会社ならではの豊富な実績、ノウハウをもとに、仲介業務を完遂いたします。
賃貸管理・工事施工
請求書発行・賃貸借契約・契約管理・更新手続き・解約手続き等、賃貸業務全般から、トラブル・クレーム対応等、テナントの窓口一本化を図りビルオーナー様の煩雑な業務を代行いたします。
オフィス仲介
オフィスを使用している法人様に、オフィス移転計画策定のためのコンサルティングから始まり、都内約4万棟のオフィスビルデータベースより、お客様のニーズに合った物件情報をご提案・ご案内いたします。お客様のエージェントとして、移転完了までトータルサポートいたします。
不動産売買
イデアルでは、商業用不動産の売買に関して、売却・取得をお考えのお客様をフルサポートいたします。お客様ひとりひとりに合わせた最適な売却のご提案を行い、引渡完了までをフルサポートいたします。
ビルメンテナンス
