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03-5785-1701サブリースの概念図
店舗サブリースは、究極のプロパティマネジメント。
究極のプロパティマネジメントとは、賃貸借契約当事者としての責任を有した状態で、ビル経営代行、賃貸管理業務を行う事だと考えています。当社の店舗サブリースでは、ビルオーナー様から借り受けた不動産を賃貸借契約当事者として、運営できるというメリットがあります。よって、ビルオーナー様は長期間にわたって安心してオーナー業に専念できます。
低リスクで、ビル経営
イデアルの店舗サブリースとは、ビルオーナー様から不動産を借り受け、イデアルが貸主として、第三者へ転貸し、ビル経営を代行します。これにより、ビルオーナー様の所有者としてのリスクを軽減し、ビル経営の安定化を図るサービスです。 サブリース契約中、ビルオーナー様のリスクである、賃料滞納、空室リスク、トラブル、クレーム対応など、様々な諸問題をイデアルが責任を負います。
店舗物件に特化
商業用不動産領域に特化した、イデアルのサービス。不動産業界で店舗物件を専門に扱う会社は、多くありません。また、店舗物件の不動産取引は、宅建業法に加え、建築、設備、用途、消防、近隣問題など、様々な注意が必要で専門性の高い取引になります。当社は、業界トップクラスの実績を誇り、長年の実績で培われたノウハウで、貸主であるビルオーナー様、借主であるテナント企業様をサポートいたします。
膨大なデータベース
質の高いサービスを提供するにあたり、欠かせないのがデータベースです。イデアルでは、約数万件以上の店舗物件データベース、約数千社以上の店舗テナントデータベースを保有しており、日々情報が蓄積されております。膨大なデータベースを蓄積していくことにより、様々な情報提供をビルオーナー様、テナント企業様に提供可能となっております。