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title: 賃貸管理・工事施工 | 株式会社イデアル
description: ビルオーナー様にとってのビル（資産）とは何か？ビルオーナー様にとってビル（資産）は大切な宝のようなもの。
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# 賃貸管理・工事施工

Property management

ビルオーナー様にとってビル（資産）は大切な宝のようなもの。  
だからこそ、イデアルは単なる管理業者としての立ち位置ではなく、ビルオーナー様に最大限寄り添い、ビル（資産）の管理をフルサポートさせて頂きます。  
管理してゆくなかで、日々発生する様々な課題・リスクの種に対し、きめ細やかな対応をもって、ビルオーナー様の信頼を得てきました。ビルオーナー様自身、その大切な資産に対し、日々対応され、どうすれば資産を守っていけるのかと考えられていると思います。

![](https://ideal-h.co.jp/hs-fs/hubfs/images/service/propertymanagemen/img_propertymanagemen01.png?width=1831&height=754&name=img_propertymanagemen01.png)

![プロパティマネジメント](https://ideal-h.co.jp/hs-fs/hubfs/images/service/propertymanagemen/img_propertymanagemen02.jpg?width=968&name=img_propertymanagemen02.jpg)

### プロパティマネジメント

プロパティマネジメントとは、ビルオーナー様に変わりビルの経営を代行して行う業務であり、資産価値の維持・向上を目指して行うことを目的としております。イデアルのプロパティマネジメントは「キャッシュフローの安定化」をテーマに、戦略的な「店舗サブリース」、「リーシング」から、煩雑な業務全般を代行する「賃貸管理」、建物維持向上のための「ビルメンテナンス」、原状回復工事や、補修工事などの「各種工事、施工管理」までのサービスすべてをラインナップしております。そのため、入居テナントの窓口一本化はもとより、ビルオーナー様との緊密な連携、フレキシブルな対応を実現し、質と信頼性の高いサービスをご提供いたします。

![リーシング管理](https://ideal-h.co.jp/hubfs/images/service/propertymanagemen/ico_propertymanagemen01.svg)

#### リーシング管理

- テナント募集業務
- テナント・近隣からの問合せ窓口業務
- 募集物件の情報流通業務
- テナントのニーズ収集と分析
- 募集物件図面の作成及び手配

![契約管理](https://ideal-h.co.jp/hubfs/images/service/propertymanagemen/ico_propertymanagemen02.svg)

#### 契約管理

- 賃貸契約書・覚書等作成業務
- テナント審査業務
- 契約管理業務
- 更新手続き業務
- トラブル対応
- 滞納者への督促業務
- 解約手続き業務
- 退去等立会い業務

![建物修繕管理](https://ideal-h.co.jp/hubfs/images/service/propertymanagemen/ico_propertymanagemen03.svg)

#### 建物修繕管理

- 建物設備の点検業務
- 劣化診断サポート業務
- メンテナンス業務
- 修繕計画サポート業務
- 清掃・各種工事施工業務
- トラブル対応

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