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プロパティマネジメント
プロパティマネジメントとは、ビルオーナー様に変わりビルの経営を代行して行う業務であり、資産価値の維持・向上を目指して行うことを目的としております。イデアルのプロパティマネジメントは「キャッシュフローの安定化」をテーマに、戦略的な「店舗サブリース」、「リーシング」から、煩雑な業務全般を代行する「賃貸管理」、建物維持向上のための「ビルメンテナンス」、原状回復工事や、補修工事などの「各種工事、施工管理」までのサービスすべてをラインナップしております。そのため、入居テナントの窓口一本化はもとより、ビルオーナー様との緊密な連携、フレキシブルな対応を実現し、質と信頼性の高いサービスをご提供いたします。
イデアルが引き受ける業務
リーシング管理
- テナント募集業務
- テナント・近隣からの問合せ窓口業務
- 募集物件の情報流通業務
- テナントのニーズ収集と分析
- 募集物件図面の作成及び手配
契約管理
- 賃貸契約書・覚書等作成業務
- テナント審査業務
- 契約管理業務
- 更新手続き業務
- トラブル対応
- 滞納者への督促業務
- 解約手続き業務
- 退去等立会い業務
建物修繕管理
- 建物設備の点検業務
- 劣化診断サポート業務
- メンテナンス業務
- 修繕計画サポート業務
- 清掃・各種工事施工業務
- トラブル対応